+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Итп под квартирой

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Итп под квартирой

Отдельные вопросы по содержанию общего имущества периодически доходят до Верховного Суда РФ. Например, недавно мы писали о ремонте отмостки, который не хотела делать управляющая компания. В Вологде ресурсоснабжающая организация пожаловалась в жилищную инспекцию на управляющую компанию. ГЖИ по этой жалобе проверила содержание теплового пункта в двух МКД и установила, что на водоподогревателях системы горячего водоснабжения ГВС нет регулятора температуры, а в индивидуальных тепловых пунктах манометры и термометры установлены не везде, где следует по правилам содержания жилфонда. Управляющая компания получила предписание с требованием устранить эти нарушения и, не согласившись с ним, обратилась за судебной защитой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ответы экспертов. При проектировании многоквартирных жилых домов, индивидуальные тепловые пункты ИТП располагается в подвале, в том числе под жилыми комнатами.

Какова практика размещения ИТП под жилыми помещениями?

Apartment heating units in multicompartment buildings. Regulations of design. ОКС Сведения о своде правил. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика Минстрой России в сети Интернет.

Настоящий свод правил разработан в соответствии с федеральными законами "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" [1] и "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" [2]. Учтены также требования Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" [3] и сводов правил системы противопожарной защиты, положения действующих строительных норм и сводов правил, отечественный опыт исследований и проектной практики.

Настоящий свод правил устанавливает требования к проектированию квартирных тепловых пунктов в многоквартирных жилых домах с учетом СП Табунщиков, канд. Ливчак, канд. Бродач, канд. В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы: ГОСТ Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях СП Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений.

Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения принятия. Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения.

Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:. СП Схема комплексной автоматизированной системы управления теплоснабжением жилого района при количественно-качественном регулировании приведена на рисунке 5.

Рисунок 5. Устройство КТП может предусматривать гидравлическую связь контура ГВС и отопления, обеспечивающую: - приоритетный режим работы контура горячего водоснабжения с автоматическим отключением гидравлическим приводом подачи теплоносителя в систему отопления в случае возникновения в квартире потребности в горячей воде и соответствующим включением подачи теплоносителя в контур водонагревателя; - параллельное снабжение теплоносителем водонагревателя горячего водоснабжения и системы отопления с условно приоритетным режимом работы контура горячего водоснабжения КТП.

Подача теплоносителя в контур водонагревателя проводится при срабатывании гидравлического привода при начале водозабора. При проектировании КТП с приоритетным режимом работы контура ГВС необходимо учитывать возможное увеличение гидравлического сопротивления водонагревателя ГВС и, как следствие, всего КТП, что может приводить к нарушению теплового баланса здания. КТП допускается подключать как к сетям ЦСТ с установкой промежуточного домового теплового пункта упрощенной компоновки , так и непосредственно к локальным сетям теплоснабжения от центральной или индивидуальной автономной котельной упрощенной компоновки , с рабочими параметрами, не превышающими максимально допустимые для КТП, а также к источникам НВИЭ с низкотемпературным теплоносителем.

В схеме теплоснабжения с КТП производство горячей воды осуществляется локально в квартире потребителя, что обеспечивает отсутствие централизованной системы ГВС и линии циркуляции горячей воды по зданию. Рисунок 6.

Места прокладывания стояков и соответственно реализуемую схему распределения теплоносителя определяют проектом. Для обеспечения постоянной готовности каждого КТП к подаче горячей воды потребителю особенно в летнем режиме эксплуатации в последних по подключению к стояку КТП необходимо организовать циркуляцию теплоносителя, применяя КТП, укомплектованный термическим мостом циркуляции см.

Также требуется устанавливать термический мост циркуляции при удалении КТП от магистрального трубопровода более 3 м. Распределительный вертикальный стояк на группу однотипных квартир, КТП в квартире или лестнично-лифтовом холле Распределительные стояки объединяют в техническом подполье разводящими магистралями. Следует обращать внимание на диапазон регулирования балансировочной арматуры при выборе производителя. Распределительные стояки обычно прокладывают в сантехнической зоне.

КТП монтируют непосредственно на стояке или вблизи его, с размещением в квартире или лестнично-лифтовом холле в зависимости от принятого архитектурно-планировочного решения. Учитывают требования 7. Следует обращать внимание на диапазон регулирования при выборе производителя балансировочной арматуры. Теплоноситель распределяют по этажу посредством трубопроводов, соединяющих распределительную гребенку и КТП, который размещают в квартире или лестнично-лифтовом холле.

Необходимо комплектовать КТП термическим мостом циркуляции см. Например, место разбора горячей воды может располагаться достаточно далеко от места установки КТП. Удаленность КТП более 3 м от теплоснабжающего стояка также приводит к остыванию теплоносителя и повышению времени готовности КТП к обеспечению потребителя горячей водой. В таких КТП требуется установка термического моста циркуляции см. На вводе в тепловой пункт размещают домовой теплосчетчик вне зависимости от установки теплосчетчика в КТП.

Источник теплоснабжения - индивидуальная котельная. Источник теплоснабжения - тепловая сеть. В связи с этим рекомендуется применять приборы учета с высокой частотой обновления импульсов до одного импульса в минуту и малоинерционные датчики температуры. Нижний предел температуры горячей воды обеспечивается КТП при соответствии параметров СТС, полученных расчетным путем, и трехходовым гидравлическим регулятором-распределителем расхода пропорционального действия см.

В этом случае горячая вода будет перегреваться, и поэтому требуется комплектовать КТП термостатическим смесителем ГВС см. Также термостатический смеситель ГВС допускается устанавливать для обеспечения безопасности потребителя в случае возникновения нерасчетных параметров в СТС на усмотрение проектировщика или комплектовать на стадии эксплуатации при необходимости.

При применении термостатического регулирования расхода в системе ГВС обеспечение нормативной температуры горячей воды осуществляется посредством термостатического регулятора расхода, изменяющего расход греющего теплоносителя в зависимости от температуры воды в контуре ГВС.

Ввиду применения меднопаяных пластинчатых водонагревателей для исключения коррозии в местах соединения пластин требуется обеспечить меры по ограничению содержания железа в теплоносителе и питьевой воде в пределах нормативного уровня. В зависимости от применяемого материала трубопроводов рекомендуется доукомплектовывать КТП фильтрами грубой очистки в линии подключения ХВС. При схеме с КТП обеспечивается постоянство напора в линиях холодной и горячей воды у потребителя.

Управление ОК квартиры Греющий теплоноситель Т11 от домового теплового пункта поступает в КТП, проходит через грязеуловитель 6 и поступает в систему отопления Т12 по зависимой или независимой схеме.

Пройдя ОК квартиры, теплоноситель Т21 также проходит грязеуловитель и через зональный клапан 5 , регулирующий подачу теплоносителя на отопление, проходит прибор учета тепловой энергии если установлен 8 и возвращается в обратный трубопровод Т22 системы теплоснабжения здания.

Для ограничения расхода теплоносителя, поступающего в контур отопления, на стадии наладки устанавливают преднастройку на зональном клапане 5 рисунок 6. Настройку определяют расчетным путем и учитывают дополнительное сопротивление отопительного контура по отношению к контуру ГВС рассматриваемой квартиры для их гидравлического согласования и исключения возникновения шумов в системе отопления.

Регулирование температуры в комнатах допускается осуществлять термостатическими регуляторами, установленными на радиаторах отопления или посредством центрального электронного термостата, установленного в контрольном помещении. Во втором случае сигнал от центрального термостата подается на исполнительный двухпозиционный термоэлектрический привод, устанавливаемый на зональном клапане 5 КТП.

При этом осуществляется отопление методом местных пропусков. Применение центрального термостата позволяет вводить индивидуальную программу отопления. Также систему отопления квартиры возможно разделить на контуры с установкой термостатов в каждом помещении квартиры лучевая разводка системы отопления.

От термостата подается сигнал на клапан своей зоны КТП комплектуют распределителем. Для организации системы отопления квартиры применимы как кольцевая, так и лучевая схемы разводки.

При установке термостатов на отопительные приборы предпочтение следует отдавать лучевой схеме разводки, что обеспечивает более эффективную работу термостатов и, как следствие, больший эффект энергосбережения при регулировании. Для этого в КТП модульно устанавливают смесительный узел с насосом рисунок 7.

Возможны различные варианты управления трехходовым смесителем: термостатическое, электронное трехпозиционное по температуре в помещении или погодозависимое. Подключение контура теплых полов к системе осуществляется по зависимой схеме через встроенную в узел перепускную линию Регулятор-распределитель расхода может иметь два варианта исполнения - двухходовой или трехходовой с функцией приоритета ГВС.

В режиме ГВС после водонагревателя КТП обеспечивается низкая температура обратной магистрали Т21 в силу проточного противоточная схема движения теплоносителя режима нагрева питьевой воды. Для этого в зависимости от принятой схемы разводящих сетей здания см. При схеме 1 см. При схеме 2 см. При таком решении обеспечивается стабильная температура греющего теплоносителя Т11 перед водонагревателем, достаточная для нагрева расчетного количества питьевой воды до нормативного уровня при отсутствии отопительной нагрузки.

Роль термического моста циркуляции может выполнять вентиль, установленный на радиаторе ванной комнаты полотенцесушителе см. Применение в системе теплоснабжения термического моста циркуляции позволяет снизить потери тепловой энергии за счет отсутствия централизованной системы ГВС и периодической циркуляции теплоносителя Т11 для нагрева питьевой воды в летний период. В противном случае время ожидания схода остывшей воды с участка трубопровода оказывается за рамками комфортных для потребителя условий.

Для обеспечения комфортного ГВС в квартирах с удаленными точками разбора горячей воды в КТП возможно модульно установить узел циркуляции горячей воды с таймером рисунок 7. Также для обеспечения комфортных условий по приготовлению горячей воды в летний период эксплуатации системы необходимо учитывать удаленность расположения КТП от распределительной сети здания и, при необходимости, комплектовать КТП термическим мостом циркуляции см. При опасности перегрева воды для обеспечения защиты от получения ожога необходимо комплектовать КТП термостатическим смесителем ГВС см.

В случае применения схемы с КТП в контуре полотенцесушителя циркулирует теплоноситель. При этом контур полотенцесушителя выполняют в виде ответвления от основного контура отопления квартиры. Это осуществляют в самом модуле КТП рисунок 7. При применении регулятора температуры "после себя" он также выполняет роль термического моста циркуляции см.

Помимо этого, при необходимости, в КТП возможно модульно установить ограничитель температуры обратной магистрали, который функционирует аналогично термическому мосту циркуляции см.

Следует выбирать клапан с диапазоном регулирования, обеспечивающим требуемый перепад давления в расчетном режиме совокупной нагрузки отопления и ГВС всех подключенных к ответвлению стояку потребителей. Также возможно укомплектовать КТП балансировочной арматурой модульно рисунок 7.

В основном это применимо при удалении КТП от других потребителей или в проектах отдельно стоящих индивидуальных домов. Расход теплоносителя в контур отопления может ограничиваться только соотношением сопротивлений по отношению к контуру ГВС. В основном это достигается за счет увеличения проходного сечения трубопроводов подключения КТП к СТС и ОК квартиры Т11, Т12, Т21 и Т22, а также за счет изменения схемы движения теплоносителя, что по сравнению со схемой, рассмотренной в 6.

При данных условиях также возможно применение КТП с приоритетным режимом ГВС при условии выполнения проверки способности ограждающих конструкций здания обеспечивать требуемые параметры температуры в помещении при работе КТП в режиме приоритета ГВС в период пикового разбора горячей воды.

Применение КТП с гидравлической связью режима работы водонагревателя ГВС и системы отопления актуально при использовании схемы с КТП для теплоснабжения помещений больших площадей или отдельных помещений административно-бытовых зданий, мест общего пользования с организацией полного учета энергоресурсов, коттеджей, подключенных к центральной котельной.

Принцип действия аналогичен описанному в 7. Двухходовой гидравлический регулятор-распределитель расхода пропорционального действия имеет дроссель первичного контура для возможности регулирования расхода теплоносителя при изменении температурного графика СТС. КТП комплектуется двухходовым гидравлическим регулятором-распределителем расхода. Принцип действия аналогичен функционированию контура ГВС, рассмотренному в 7.

КТП с функцией для локального ГВС допускается применять для обеспечения горячей водой удаленных или отдельно стоящих потребителей в пределах квартиры, коттеджа, административно-бытового здания. В момент начала разбора горячей воды датчик протока фиксирует появление расхода и подает сигнал на контроллер 2 , который в свою очередь включает циркуляционный насос 4 - станция включается в работу. Питьевая вода нагревается в проточном режиме.

Как работает ИТП в многоквартирном доме

Перейти к новому. На форуме читал уже жуткую тему, где человек мучается от того, что под жилыми комнатами его квартиры расположен ИТП. Как я понимаю, согласовать и сдать здание с таким решением возможно. Но на комфорте проживающих данное решение отражается крайне негативно.

Типичные нарушения при содержании теплового пункта: разбираем на примере

В отличие от центрального теплового пункта ЦТП , который предназначен для обслуживания группы потребителей зданий, промышленных объектов , ИТП используется для обслуживания одного потребителя здания или его части. Он представляет собой единый автоматизированный комплекс оборудования и устройств, предназначенный для теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, а в некоторых случаях и для вентиляции многоквартирного жилого здания, производственного, административного, торгово-развлекательного, образовательного, оздоровительного и других объектов. С помощью ИТП учет и распределение тепловой энергии, поддержание комфортных условий для жизни и производственной деятельности обеспечивается в автоматическом режиме. Индивидуальный тепловой пункт подключается к централизованным сетям тепло-, водо-, электроснабжения.

Apartment heating units in multicompartment buildings. Regulations of design.

Здравствуйте, гость Вход Регистрация.

Если в подразделении систематически нарушается Устав, есть смысл подать жалобу на бездействие командира части. В случае несогласия с наложенным взысканием, или при обнаружении иных признаков нарушения законодательства эти факты должны быть донесены до надзорных инстанций.

У вас отключен JavaScript.

Говорить нужно все это так, будто из пулемета стреляешь. Чтоб моргнуть не успевал, а ты ему уже новую задачу ставишь. Увидишь, его с твоего горизонта как ветром сдует. Просто говорите ему, что он очень хороший, но работа - это не место для романов просто по-определению.

Киннаман тогда понравился: в роль он попал на все сто, но было не очень понятно, способен ли он на что-то большее. Ковач в исполнении Киннамана очень понравился: харизматичный, крутой, достаточно ироничный, умеющий принимать правильные решения и мало перед чем останавливающийся. Причем я когда уже читал книгу, отметил, насколько Киннаман четко иллюстрирует персонажа, описанного в книге.

Доплата за сложность, напряженность и специальный режим службы устанавливается по решению соответственно руководителя органа военной прокуратуры или руководителя военного следственного органа Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации с учетом объема и результатов работы каждого военного прокурора или следователя военного следственного органа Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации. Военным прокурорам и следователям военных следственных органов Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации, имеющим право на пенсию за выслугу лет, выплачивается ежемесячная надбавка к денежному содержанию в размере 50 процентов пенсии, которая могла быть им назначена. Правовое положение и материальное обеспечение гражданского персонала органов военной прокуратуры и военных следственных органов Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации определяются соответственно по правилам, предусмотренным для работников территориальных органов прокуратуры и территориальных следственных органов Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации. Финансовое и материально-техническое обеспечение органов военной прокуратуры и военных следственных органов Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации1. Финансовое обеспечение деятельности органов военной прокуратуры и военных следственных органов Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации осуществляется соответственно Министерством обороны Российской Федерации, Пограничной службой Федеральной службы безопасности Российской Федерации, командованием других войск, воинских формирований и органов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации. Материально-техническое обеспечение органов военной прокуратуры и военных следственных органов Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации, выделение им служебных помещений, транспорта, средств связи и других видов обеспечения и довольствия производятся Министерством обороны Российской Федерации, Пограничной службой Федеральной службы безопасности Российской Федерации, командованием других войск, воинских формирований и органов по установленным нормам. Охрана служебных помещений органов военной прокуратуры и военных следственных органов Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации осуществляется воинскими частями. Генеральная прокуратура Российской Федерации совместно с заинтересованными федеральными министерствами и ведомствами разрабатывает систему и методику единого учета и статистической отчетности о состоянии преступности, раскрываемости преступлений, следственной работе и прокурорском надзоре, а также устанавливает единый порядок формирования и представления отчетности в органах прокуратуры.

Наверняка он не геронтофил. Познакомится в ВК-ке или перебиваться случайными девицами - не вариант. Имхо, скажи прямо - не хочу Вас дорогой человек, но крепко уважаю и приставания перейдут на уровень легкого флирта. И глядишь переключится на подружку.

В подвале подъезда расположен индивидуальный тепловой пункт (ИТП). ИТП расположен под смежной с моими квартирой (офисом). При подписании акта приёма передачи (19 октября) претензий не было. Но практически сразу (22 октября) после подписания акта появился гул и шум работающего насоса. Тогда же я засыпала претензиями застройщика, но тот отмахнулся- дом введён в эксплуатацию ещё летом.

Кроме того, способ выставления претензии может быть предусмотрен договором. В процессе взаимодействия юридических лиц нередко возникают ситуации, когда в партии товара была обнаружена недопоставка.

Столкнулись с проблемой поставки молока. Поставщик ссылается на МЕРКУРИЙ и что мы должны так же быть зарегистрированы в. Подскажите пожалуйста необходима ли нам, как конечному потребителю, регистрация в системе. Да, вам Меркурий тоже нужен, чтобы отражать в системе все движения ветеринарной продукции.

Компании должны держать денежные документы в кассе вместе с наличными деньгами. Некоторым учащимся (школьникам, студентам) учебные учреждения обязаны предоставлять бесплатные обеды и завтраки. Данное питание выдается по специальным купонам.

Заявитель считает что они переплачивают за жилищно-коммунальные услуги. Заявитель просит проверить доводы жалобы и провести перерасчёт квартплаты и жилищно-коммунальных услуг. В квартире зарегистрированы и фактически проживают 2 человека, квартира находится в моей собственности. В этом случае стоимость водопотребления рассчитывается исходя из установленных норм учёта.

Выбор устройств осуществляется по следующим критериям: объёму печатаемой информации; возможность печатать широкий чек (большой размер позволяет размещать информацию об акциях, бонусах); технологии печати (прямая термопечать и термотрансферная печать); разрешению печати (100dpi, 203dpi, 300dpi); печать в один или несколько цветных тонов; скорость печати чека (от 80 мм в сек. Более дешевый вариант - покупка мобильного чекового принтера, минимальный набор базовых функций значительно снизит цену и позволит пользоваться устройством в случае выездной торговли. Примечание Для организаций, торгующих продукцией, подлежащей контролю с помощью ЕГАИС, стандартный чек - принтер не подойдёт. Необходимо использование ленты электронно-контрольного типа с соблюдением конфиденциальности, с обязательной защитой данных от корректирования, которая аккумулирует информацию о продаже алкоголя и табачных изделий.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Диана

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Лукьян

    В этом что-то есть и мне нравится эта идея, я полностью с Вами согласен.